Côte-des-Neiges : un secteur immobilier stratégique à Montréal
Côte-des-Neiges demeure l’un des quartiers les plus intéressants de Montréal pour acheter, vendre ou investir. Son grand avantage : un emplacement central, près du centre-ville, du mont Royal, de l’Université de Montréal, de HEC, des hôpitaux, du métro, des écoles et de plusieurs services essentiels.
Le quartier attire une clientèle très variée : étudiants, professionnels, familles, investisseurs et acheteurs qui recherchent un bon équilibre entre vie urbaine, accessibilité et valeur à long terme.
Côté immobilier, le secteur offre un mélange de condos, maisons unifamiliales et plex. Selon les données Centris du 1er trimestre 2026 pour Côte-des-Neiges/NDG, le prix médian était d’environ 1 251 000 $ pour une unifamiliale, 515 500 $ pour un condo et 925 000 $ pour un plex. Les condos offrent plus de choix, avec une hausse de l’inventaire, tandis que les plex demeurent recherchés par les investisseurs grâce à la forte demande locative.
Pour les vendeurs, le quartier conserve une vraie profondeur de marché. Pour les acheteurs, il faut bien comparer l’emplacement, l’état de l’immeuble, les frais de condo, les revenus locatifs et le potentiel de revente.
Côte-des-Neiges n’est pas seulement un quartier central : c’est un marché immobilier solide, diversifié et stratégique.
