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À VENDRE 549 000 $ CAD
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Montréal (Le Sud-Ouest)
Résidentiel
855 Rue Irène App. 674
Montréal (Le Sud-Ouest)
Appartement
À VENDRE
#24347383
6
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
772 pc
2011
Année
Projet Loft Impérial unité de coin de deux chambres au coeur de Saint-Henri. Dernier étage, orientation sud-est; plafonds béton, grandes fenêtres, espace de vie ouvert, salle de bain avec douche vitrée et bain, grand walk-in. À pied de Lionel-Groulx, A-720, marché Atwater, canal. Espaces communs: chalet/terrasse avec piscine, gym, yoga, terrain de basket et badminton.
Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2011
Superficie habitable
Particularités du terrain
Stationnement
Au garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Autre Salon 9.9x13 P Bois
PRINCIPAL Autre Salle à manger 8.6x12 P Bois
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher principale 14.5x8.4 P Bois
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher 14x9.11 P Bois
PRINCIPAL Autre Cuisine 8.5x7.3 P Bois
PRINCIPAL Autre Salle de bains 4.10x10.10 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Balcon privé
Facilité d'accès
Ascenseur
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Location court terme non permise
Services disponibles
Aires communes
Espace pour bicyclette
Chute à déchets
Cour
Salle d'exercice
Piscine extérieure
Espace de rangement intérieur
Terrasse sur le toit
Système d'égouts
Municipal
Addendum
Projet Loft Impérial, magnifique condo de coin de deux chambres au coeur de Saint-Henri, unité située au dernier étage du bâtiment avec une orientation sud-est, salle de bain avec douche vitrée et bain séparé, grand walk-in attenant à la chambre. Vue partiellement dégagée vers le sud. Stationnement au sous-sol ainsi qu'un rangement privé additionel. Emplacement A+ : métro Lionel-Groulx, A-720, marché Atwater, canal Lachine, boutiques et cafés, tout à pied. Espaces communs de premier plan : chalet/terrasse sur le toit avec vue et piscine, gym complet, salle de yoga et basket intérieur. Idéal pour un mode de vie urbain, créatif et pratique.
Inclusions Réfrigérateur LG de couleur argent, four encastré et micron-onde en acier inox de marque Frigidaire, , lave-vaisselle de marque GE en acier inox, laveuse et sécheuse frontale de marque LG, luminaires au plafonds, bibliothèques du bureau, aménagement walk-in, toiles solaires et rideaux des fenêtres.

Exclusions Les meubles (sauf bibliothèque chambre) et effets personnels des propriétaires
Vente avec garantie légale
Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2025 $ 547,000
Évaluation terrain 2025 $ 72,500
Grand total $ 619,500
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 825
Frais de copropriété $ 7,752
Taxes municipales 2025 $ 3,804
Taxes scolaires 2025 $ 471
Total $ 12,852
Votre courtier
Marc-Olivier Perron
Marc-Olivier Perron
Courtier immobilier résidentiel
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Philippe Vincent

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