Name: 2801 Rue du Centre App. 331
SKU: 21367003
Price: 722000 CAD
Availability: InStock

Montréal (Le Sud-Ouest)

Résidentiel

2801 Rue du Centre App. 331

Montréal (Le Sud-Ouest)

Loft/Studio

À VENDRE

#21367003

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1 213 pc

1999

Année

Loft d'exception sur deux niveaux, situé au dernier étage, offrant 1 213 pi² de caractère et de volumes spectaculaires. Grande fenestration orientée nord-ouest qui baigne l'espace de lumière naturelle. Plafonds cathédrale courbés de 15 pi 6 po, magnifiquement habillés de lattes de bois, colonnes de béton apparentes et escalier de métal en colimaçon créent une ambiance industrielle chic unique. La mezzanine accueille une chambre, un espace bureau, et une salle de bain moderne Deux stationnements extérieurs et un rangement privé au sous-sol viennent compléter ce loft au cachet incomparable.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Loft/Studio
Année de construction	1999
Superficie habitable

Rénovations	Cuisine (2025) Salle de bains (2025)

Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques

Particularités du terrain

Stationnement	Extérieur
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Allée
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	3ième étage	Hall d'entrée	11.2x7.2 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Salle à manger	15.2x9.1 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Salon	19.1x12.9 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Cuisine	10.10x16.7 P	Bois
PRINCIPAL	3ième étage	Salle d'eau	13.10x7.3 P	Céramique
PRINCIPAL	4ième étage	Chambre à coucher	14.4x10.3 P	Bois
PRINCIPAL	4ième étage	Bureau à domicile	11.2x11.2 P	Bois
PRINCIPAL	4ième étage	Penderie (Walk-in)	4.4x7.5 P	Bois
PRINCIPAL	4ième étage	Salle de bains	8.6x9.4 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Loft d'exception sur deux niveaux, situé au dernier étage, offrant 1 213 pi² de caractère et des volumes spectaculaires. Grande fenestration orientée nord-ouest, qui baigne l'espace de lumière naturelle. Plafonds cathédrale courbés de 15 pi 6 po, magnifiquement habillés de lattes de bois, colonnes de béton apparentes et escalier de métal en colimaçon créent une ambiance industrielle chic unique.

La mezzanine accueille une chambre, un espace bureau et une salle de bain moderne.
Deux stationnements extérieurs ainsi qu'un rangement privé au sous-sol viennent compléter ce loft au cachet incomparable.

Situé dans le quartier tranquille de Pointe-Saint-Charles, dans le Sud-Ouest, à proximité du métro Charlevoix, du marché Atwater, des pistes cyclables, du canal de Lachine et des accès aux ponts et aux autoroutes.

Stationnements extérieurs #13 et #16, ainsi qu'un rangement intérieur au sous-sol #331.

La vendeuse a présentement une entente avec un autre propriétaire du bâtiment : elle échange une place extérieure contre une place intérieure. Cette entente pourrait être reconduite, sous toute réserve.

Améliorations récentes :

Rénovation de la cuisine en 2025, avec nouveaux électroménagers haut de gamme
Remplacement de la thermopompe murale en 2021 par une unité assurant le chauffage et la climatisation
Rénovation complète en 2025 de la salle de bain du 2e étage, avec douche à l'italienne, baignoire autoportante, toilette « intelligente » et plancher chauffant
Ajout d'un foyer électrique en 2025

Inclusions Réfrigérateurs de marque Whirlpool, hotte de cuisine et four de marque Whirlpool, lave-vaisselle de marque Bosh, laveuse et sécheuse de marque Blomberg , rideaux et stores, luminaires de la salle à manger

Exclusions Description non disponible.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale