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FOR SALE $3,500,000 CAD
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Adstock
Residential
182 Ch. des Cerfs
Adstock
Two or more storey
FOR SALE
#21478711
30
Room(s)
5
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
3
Half Bath(s)
NA
2004
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 2004
Living area
Windows
PVC
Basement
6 feet and over
Finished basement
Other
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Other
Seperate shower
Cupboard
Wood
Heating system
Other
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
Other
Heated
Double width or more
Siding
Other
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 29 121 sq ft
(2 705.40 m²)
Lot dimensions 45.16 x 0.00 meters
148 x 0 feet
Topography
Sloped
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Garage
Pool Other
Landscaping
Landscape
View
Water
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Walk-in closet 8.6x6.7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Hallway 7.8x6.2 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Laundry room 5.7x11 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Other 5.9x7.7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 17.1x15.11 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Hallway 10.8x16.7 P Ceramic tiles
Characteristics
Water supply
Other
Artesian well
Heating energy
Electricity
Geothermal
Equipment available
Water softener
Central vacuum cleaner system installation
Other
Private yard
Ventilation system
Electric garage door
Alarm system
Hearth stove
Wood fireplace
Wood burning stove
Distinctive features
Water accessLake
Wooded lot: hardwood trees
Proximity
Golf
Park - green area
Alpine skiing
Cross-country skiing
Snowmobile trail
ATV trail
Available services
Fire detector
Sewage system
Other
Septic tank
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Les taxes municipales sont celles de 2024 un montant à jour suivra sous peu

suite des inclusions: une douzaine de cordes de bois, établi dans l'atelier, monte-charge pour le bois de chauffage, balayeuse centrale et ses accessoires, les poêles et foyers (3x)

Descriptif:
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

-Résidence bord de l'eau sur un lac navigable
-Environ 45 mètres de façade directe sur le lac
-Accès à l'une des plus belles plages privées, directement sur le terrain
-Construction 2004, propriété soigneusement entretenue
-Implantation offrant intimité et vue dégagée sur l'eau

ESPACE & ARCHITECTURE

-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Volumes généreux et circulation fluide
-Fenestration abondante maximisant la lumière naturelle
-Aires de vie principales orientées vers le lac
-Ambiance chaleureuse, élégante et intemporelle

CUISINE & AIRES DE VIE

-Grande cuisine fonctionnelle
-Vaste surface de travail
-Beaucoup de rangement
-Aménagement idéal pour recevoir
-Salon agrémenté d'un foyer

CONFIGURATION INTÉRIEURE

-5 chambres à coucher
-2 salles de bain complètes
-2 salles d'eau
-Salle familiale
-Bureau (parfait pour le télétravail)
-Espace gym
-Spa intérieur

ESPACES COMPLÉMENTAIRES

-Garage double excavé
-Espaces de rangement généreux
-Aménagements pensés pour une vie à l'année

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

-Système de géothermie (environ 10 ans)
-Chauffage et climatisation performants et écoénergétiques
-Toiture refaite en 2025
-Fosse septique neuve (2024) -- système Hydro-Kinetic conforme

SIGNATURE DISTINCTIVE

-Cave à vin d'exception, rare pour une résidence privée
-Espace intime, raffiné, pensé pour les moments de partage

EN RÉSUMÉ:

Une propriété complète et équilibrée, conçue pour être habitée à l'année, offrant un style de vie recherché en bord de l'eau.
Une résidence de prestige qui combine emplacement rare, qualité de construction, confort moderne et espaces distinctifs.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Spa, ouvre porte garage électrique 2x échangeur d'air 2x, cuisinière marque frigidaire au gaz, lave-vaisselle kitchenaid blanc, micro-ondes stanless LG, TV Dynez de la cuisine, chauffage verrière 3 saisons, système d'alarme et caméra, quelques raking de la cave à vin à voir avec le vendeur unité refroidissement et humidité cave à vin 2x (dont un défectueux mais non-utile), système de géothermie, purificateur d'eau, pompe pour salle de bain du sous-sol. Voir addenda pour suite des inclusions.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
tous les biens meubles et effets personnels des propriétaires.
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Municipal assessment
Building assessment 2026 $ 1,331,000
Lot assessment 2026 $ 650,900
Total $ 1,981,900
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 8,110
Taxes municipales 2025 $ 8,037
Taxes scolaires 2026 $ 1,067
Total $ 17,214
Your broker
Marc-Olivier Perron
Marc-Olivier Perron
Residential Real Estate Broker
Listing agent
Adam Patry

Adam Patry

Residential and Commercial Real Estate Broker

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Real Estate News

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