Name: 182 Ch. des Cerfs
SKU: 21478711
Price: 3500000 CAD
Availability: InStock

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Résidentiel

182 Ch. des Cerfs

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Maison à étages

À VENDRE

#21478711

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2004

Année

Résidence principale haut de gamme bord de l'eau. Propriété construite en 2004 offrant environ 46 m de façade sur un lac navigable avec plage privée directement sur le terrain. Intérieur lumineux avec plafonds de 9 pieds, aires de vie orientées vers le lac, cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et foyer au salon. 5 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, salle familiale, bureau, espace gym et spa intérieur. Géothermie, toiture refaite en 2025 et fosse septique Hydro-Kinetic neuve (2024). Cave à vin d'exception. Résidence complète, idéale pour une vie à l'année.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	2004
Superficie habitable
Fenêtres	PVC

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé AutreCave à vin
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale AutreToilette intelligente Salle d'eau R-D-C Douche indépendante
Armoires	Bois
Mode de chauffage	AutreGéothermie
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché AutreExcavé Chauffé Double largeur ou plus
Revêtements	AutreGoodfellow
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	29 121 pi² (2 705.40 m²)
Dimensions du terrain	45.16 x 0.00 mètres 148 x 0 pieds
Topographie	En pente
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Piscine	AutreSpa
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	8.6x6.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.8x6.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	5.7x11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	5.9x7.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	17.1x15.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	10.8x16.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	13.3x15.11 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	16.11x8.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	8.6x10.10 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	4.2x5.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Bureau à domicile	10.9x20 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	18.6x13.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	6.4x5.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	17.8x22 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	6.9x7 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave à vin	20.8x11.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave à vin	16.2x10 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave à vin	5.10x6.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	22x13 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	8.8x16.11 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	12.4x18.8 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	27.8x17.2 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	24.4x15.5 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	14.1x19.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	5.10x5.11 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Atelier	30.1x24 P	Béton
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	14.5x13.6 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	14.8x13.3 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	15.7x15.7 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	15.2x16.11 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	12.0x10.8 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Autre375 pieds Puits artésien
Énergie pour le chauffage	Électricité Géothermie
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central AutreGéothermie Cour privée Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme
Foyers-poêles	Foyer au bois Poêle à bois
Particularités	Accès à l'eauLac Terrain boisé : feuillus
Proximité	Golf Parc-espace vert Ski alpin Ski de fond Sentier de motoneige Sentier de VTT
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	AutreHydro-kinetic Fosse septique

Addendum

Les taxes municipales sont celles de 2024 un montant à jour suivra sous peu

suite des inclusions: une douzaine de cordes de bois, établi dans l'atelier, monte-charge pour le bois de chauffage, balayeuse centrale et ses accessoires, les poêles et foyers (3x)

Descriptif:
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

-Résidence bord de l'eau sur un lac navigable
-Environ 45 mètres de façade directe sur le lac
-Accès à l'une des plus belles plages privées, directement sur le terrain
-Construction 2004, propriété soigneusement entretenue
-Implantation offrant intimité et vue dégagée sur l'eau

ESPACE & ARCHITECTURE

-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Volumes généreux et circulation fluide
-Fenestration abondante maximisant la lumière naturelle
-Aires de vie principales orientées vers le lac
-Ambiance chaleureuse, élégante et intemporelle

CUISINE & AIRES DE VIE

-Grande cuisine fonctionnelle
-Vaste surface de travail
-Beaucoup de rangement
-Aménagement idéal pour recevoir
-Salon agrémenté d'un foyer

CONFIGURATION INTÉRIEURE

-5 chambres à coucher
-2 salles de bain complètes
-2 salles d'eau
-Salle familiale
-Bureau (parfait pour le télétravail)
-Espace gym
-Spa intérieur

ESPACES COMPLÉMENTAIRES

-Garage double excavé
-Espaces de rangement généreux
-Aménagements pensés pour une vie à l'année

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

-Système de géothermie (environ 10 ans)
-Chauffage et climatisation performants et écoénergétiques
-Toiture refaite en 2025
-Fosse septique neuve (2024) -- système Hydro-Kinetic conforme

SIGNATURE DISTINCTIVE

-Cave à vin d'exception, rare pour une résidence privée
-Espace intime, raffiné, pensé pour les moments de partage

EN RÉSUMÉ:

Une propriété complète et équilibrée, conçue pour être habitée à l'année, offrant un style de vie recherché en bord de l'eau.
Une résidence de prestige qui combine emplacement rare, qualité de construction, confort moderne et espaces distinctifs.

Inclusions Spa, ouvre porte garage électrique 2x échangeur d'air 2x, cuisinière marque frigidaire au gaz, lave-vaisselle kitchenaid blanc, micro-ondes stanless LG, TV Dynez de la cuisine, chauffage verrière 3 saisons, système d'alarme et caméra, quelques raking de la cave à vin à voir avec le vendeur unité refroidissement et humidité cave à vin 2x (dont un défectueux mais non-utile), système de géothermie, purificateur d'eau, pompe pour salle de bain du sous-sol. Voir addenda pour suite des inclusions.

Exclusions tous les biens meubles et effets personnels des propriétaires.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale